Ben jij een ervaren werfleider die houdt van uitdagingen en zin heeft om residentiële nieuwbouwprojecten naar een hoger niveau te tillen? Voor onze toekomstige projecten in Limburg zoeken wij een Senior Werfleider die kwaliteit, structuur en verantwoordelijkheid hoog in het vaandel draagt.

Jouw rol

Als Senior Werfleider draag jij de eindverantwoordelijkheid voor de coördinatie, opvolging en succesvolle realisatie van meerdere bouwprojecten. Dankzij jouw ervaring, technisch inzicht en organisatorisch talent worden onze projecten binnen de afgesproken budgetten, planningen en kwaliteitsnormen opgeleverd. Jij vormt de spil tussen de verschillende betrokken partijen en garandeert een uitvoering die uitblinkt in vakmanschap en detail.

Concreet betekent dit:

• Je leidt en coördineert het volledige uitvoeringsproces – van voorbereiding en werfopstart tot oplevering en nazorg –met een scherp oog voor kwaliteit, veiligheid en efficiëntie.
• Je stelt gedetailleerde werfplanningen op, anticipeert op knelpunten en stemt onderaannemers en leveranciers optimaal op elkaar af.
• Door je bijna dagelijkse aanwezigheid op meerdere werven bewaak je de uitvoering tot in de kleinste details en verzeker je dat onze projecten in het hogere marktsegment gerealiseerd worden volgens de strengste kwaliteits- en afwerkingsnormen.
• Je bereidt werfvergaderingen grondig voor, stuurt de communicatie met alle betrokken partijen en ziet erop toe dat gemaakte afspraken correct en tijdig worden nageleefd.
• Je organiseert de werfinrichting op een veilige, efficiënte en gestructureerde manier, waarbij orde, netheid en professionaliteit het visitekaartje vormen van onze organisatie.
  ‍

• Je beschikt over ruime ervaring (±10 jaar) als werfleider en combineert dit met sterk organisatorisch talent.
• Je anticipeert tijdig op mogelijke uitdagingen en zorgt zo dat de uitvoering vlot blijft verlopen.
• Je bewaart moeiteloos het overzicht, werkt gestructureerd en houdt planning en budget strak onder controle.
• Met oog voor detail en een focus op kwaliteit til je elk project naar het niveau.
  ‍

• De kans om projecten te begeleiden aan de zijde van de bouwheer, in een rol met directe impact.
• Je speelt een sleutelrol in de realisatie van een exclusief portfolio van nog te realiseren luxeprojecten in Limburg.
• Een kleine interne structuur met korte communicatielijnen en directe beslissingskracht.
• Geen klassieke 9-to-5 mentaliteit, maar vrijheid en vertrouwen om je werk efficiënt te organiseren.
• Het verloningspakket wordt in overleg bepaald.

Ben jij analytisch sterk, bouwtechnisch onderlegd en gebeten door cijfers én architectuur? Voor onze toekomstige residentiële projecten in Limburg zoeken wij een Calculator – Projectvoorbereider die met precisie, inzicht en oog voor detail onze exclusieve bouwprojecten helpt realiseren.

‍

Jouw rol

Als Calculator –Projectvoorbereider ben jij verantwoordelijk voor de technische en financiële voorbereiding van onze projecten. Dankzij jouw nauwkeurige berekeningen, inzicht in bouwprocessen en commerciële feeling leg je de basis voor een feilloze uitvoering. Je combineert cijfermatig inzicht met technische kennis en werkt in nauwe samenwerking met de projectleiding, studiebureaus en aannemers om tot de meest kwalitatieve en kostenefficiënte oplossingen te komen.

‍

Concreet betekent dit:

• Je analyseert aanbestedingsdossiers, plannen en meetstaten en vertaalt deze naar onderbouwde kostencalculaties. Je detecteert fouten of onduidelijkheden en stelt kostenbesparende optimalisaties voor.
• Je coördineert het offerteproces, vraagt gerichte prijsoffertes op bij aannemers en leveranciers, maakt prijsvergelijkingen, onderhandelt de meest gunstige voorwaarden en stelt samenwerkingscontracten op.
• Je bewaakt de budgetten, marges en financiële planning doorheen het volledige bouwproces, controleert met een kritisch oog de vorderingsstaten en facturen en verzorgt de nacalculatie.
• Je volgt innovatieve bouwmethodes, materialen en markttrends op en vertaalt deze naar concrete optimalisaties binnen onze projecten.
• Je onderhoudt en versterkt een professioneel netwerk van betrouwbare aannemers en leveranciers en gaat actief op zoek naar nieuwe partners, afgestemd op de specifieke locatie en aard van elk project.
  ‍

• Je beschikt over ruime ervaring (±10 jaar) in calculatie en projectvoorbereiding binnen de bouwsector.
• Je hebt een sterk bouwtechnisch inzicht, werkt analytisch en nauwkeurig en behoudt overzicht in complexe dossiers.
• Je combineert cijfermatig inzicht met praktische kennis van uitvoering en weet technische keuzes om te zetten inhaalbare en rendabele oplossingen.
• Communicatie, structuur en verantwoordelijkheidszin kenmerken jouw manier van werken.
  ‍

• De kans om projecten te begeleiden aan de zijde van de bouwheer, in een rol met directe impact.
• Je speelt een sleutelrol in de realisatie van een exclusief portfolio van nog te realiseren luxeprojecten in Limburg.
• Een kleine interne structuur met korte communicatielijnen en directe beslissingskracht.
• Geen klassieke 9-to-5 mentaliteit, maar vrijheid en vertrouwen om je werk efficiënt te organiseren.
•  Het verloningspakket wordt in overleg bepaald.